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Ao final da sua simulação na Pretto, você pode solicitar um certificado de financiamento que confirma sua capacidade de obter o empréstimo. Após uma avaliação inicial da sua situação, esse certificado indica que podemos garantir o financiamento. Esse é um grande diferencial para o vendedor, que certamente desejará evitar fechar negócio com um comprador que não possa arcar com o empréstimo! Solicitar meu certificado – Etapa 3:

Aqui chegamos ao ponto crucial: a assinatura do contrato preliminar, que pode ser uma promessa de venda (iniciada pelo vendedor) ou um contrato de compra e venda (compromisso bilateral). O contrato preliminar de compra e venda é vinculativo para ambas as partes e é uma opção segura, sendo a mais escolhida. Pode ser assinado em privado, perante um notário ou numa agência. Mais uma vez, a agência oferece tranquilidade e confiança a ambas as partes.

O próximo passo é o financiamento. Com o contrato preliminar, seu pedido de hipoteca está completo e pronto para ser enviado ao banco. Você pode fazer isso sozinho e entrar em contato diretamente com as diversas instituições financeiras. No entanto, ao utilizar um corretor de hipotecas , você se beneficia do apoio de um especialista em crédito que negociará em seu nome com o banco. Resta apenas finalizar o contrato. A assinatura ocorre no cartório, onde a escritura de compra e venda é lavrada na presença do vendedor e do comprador.