Uma casa pré-fabricada pode ser construída em qualquer terreno, mas se for necessário fazer um volume considerável de escavações e contenções de terra por ser muito íngreme, o conceito de pré-fabricação fica confuso e entramos numa solução híbrida, para além do custo tornando-se significativamente mais caro com empregos adicionais. Quanto mais plano o enredo, melhor; algo que se torna um requisito essencial se estamos falando de uma casa transportável ou modular que é entregue completa.

Como financiar minha casa pré-fabricada? Você pode assinar uma hipoteca para usar? Se a casa pré-fabricada for considerada imóvel, as condições de acesso à hipoteca são as mesmas de uma casa tradicional: o lote onde se insere tem de ter classificação urbanística, a construção tem de estar ancorada ao terreno e o projeto tem de ser avalizado por um arquiteto.
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Casa modular de concreto e aço em La Pobla de Vallbona (Valência). Modelo Formentor, da InHAUS, empresa especializada em casas pré-fabricadas de concreto e casas modulares. Dois outros fatores também devem ser levados em consideração. Por um lado, há menos espaço para improvisação do que se poderia pensar à primeira vista.

A própria natureza da construção pré-moldada, que exige um pré-planejamento rigoroso e trabalha com elementos construtivos de grande formato, deixa pouco espaço para mudanças de última hora. Todas as decisões de design devem ser muito claras e feitas com antecedência.